中国已成为世界第一个老年人口超过1亿的国家，预计到2025年中国养老市场可达5万亿元规模。目前我国养老地产主要分布在京津冀、长三角、珠三角、川渝四个经济圈，其中长三角项目月平均收费全国最高达8300元。通过对150余家优质养老地产项目调研，高力国际企业战略咨询部联合华北区咨询服务部日前发布《夕阳十里，朝阳在前——— 养老地产深度解析报告》，聚焦目前养老地产。

　　据高力国际不完全统计，目前进入品牌养老房地产行业的上市公司已超过35家，非上市房地产公司超过80家，非上市保险公司超过20家。其中，投资医疗医院的房企已经超过20家。譬如万达宣布投资150亿在上海、成都及青岛修建三座综合性医院；珠江投资建立“珠江国际生命健康城”；上海万科拟建复旦万科国际儿童医院；富力地产携手加州大学洛杉矶分析医疗中心创办新型国际医院；太阳城集团建立太阳城医院等等。众多养老地产开发项目中，多数以持有经营性的持续照护社区和出售型的医养社区为主。通过对自持经营类养老地产项目的收费进行分析，高端项目相比于中低端项目入住率普遍较高。比如京津冀集群的泰康之家、和熹会、上海亲和源、广州祈福护老公寓等入住率都是在95%以上。（记者 邓恒）

　　（原标题：2025年中国养老市场预计达5万亿元规模）