养老，正在成为越来越多人的消费刚需，也是痛点。

　　一方面，倒金字塔式的家庭结构下，年轻人苦于工作压力，没有时间照顾老人;另一方面，养老院多在郊区，老人不愿去住。

　　如果，家门口就有养老机构，只需要十几分钟的步行距离，能提供包括日间照料、健康管理、心理辅导等多种服务，平价养老服务还能送上门，你是否愿意为之买单？

　　最近，成都一家养老机构敏锐发现了这一痛点，推出新型养老消费，掘金“一碗汤”的距离。

      “甚至能望到自家那栋居民楼”

　　向来排斥养老机构的康素华，最近却主动签下养老服务合同。

　　国庆长假刚过，76岁的康素华老人就来到离家不到500米远的泰邦健康长者公寓，签约购买服务。让她态度转变的关键，是不需要住进养老院，健康护理可上门服务。

　　今年7月，泰邦健康长者公寓首次推出“家庭床位”新模式，重点针对周边3公里范围内的社区老人，提供小规模、多功能的居家养老服务。短短3个月时间，有30多位老人买单，占比超过常年入住该机构总人数的三分之一。

　　2018年，泰邦健康长者公寓正式落户成都武侯新城。把位置选定在这里，原因很简单：辐射周边3公里的半径内，有3个街道10多个社区，社区老人多达2万人，养老服务需求巨大。

　　自正式运营的第一天起，这家养老机构就着手谋划着一条非传统之路：深度下沉社区居家养老服务。

　　“养老机构很多在偏远的郊区，家里子女平时工作又忙，基本上要一个月才来看望一次，太冷清了，住了段时间最终还是回了家。”88岁高龄的吴慎之老人行动迟缓，一日三餐需要家人照料。自从社区附近开了这家养老机构，老人很快就决定搬进来。

　　对吴慎之来说，从家门口步行到养老机构，走慢点也只需要12分钟，“这么近的距离，我甚至能远远望到自家那栋居民楼。”离家近，不仅子女随时能来看望她，居住几十年的生活环境也没变化，亲戚朋友间还能时常走动，这些都让老人不会感到寂寞。

　　“养老服务，最需要考虑的就是便利化、生活化。”泰邦健康长者公寓总经理廖华透露，项目运营两年多来，90个床位始终处于满员状态，年营收额达到500万元。一床难求，是这里的常态。

      “走出去上门提供养老服务”

　　3层楼的泰邦健康长者公寓已经住满了老人，但是更多的老人依然源源不断走进一楼大厅。

　　“这间诊室，既服务于入住老人的日常健康治理，同时也面向周边社区老人开放，它相当于一个社区诊疗中心。”正在为社区老人开具诊疗单的医生马丽丽说，如果居家老人有需求，还可以要求医生上门就诊。

　　为了进一步占领养老服务消费市场，今年7月开始，这家养老机构尝试带着养老服务“走出去”，向周边社区上万名老人提供日间居家照料、慢性病管理、心理健康咨询等多种有偿服务，服务清单甚至包括居家养老设施改造。

　　廖华简单算了一笔账：入住养老机构，每月费用3000元-6000元不等，而上门服务费用因为没有床位费，每月不到2000元，开销降低不少。“走出去上门提供养老服务，所需的医生、护士、营养师等团队成员数量，比在养老机构时减少一半，这将极大减轻我们人才需求方面的压力。”廖华说。

　　瞄准成都市百万级别的养老市场，这家养老机构还有更大的计划：开设更多的养老长者公寓，通过提供多元化的养老服务，满足更多的养老消费需求——比如组织身体条件好的老人旅游，将老年大学课程引入养老公寓等等。