“社区现在改造得这么好，每天的心情可好啦!”2018年，花园路街道在率先启动纬二路26号院的基础上，共对7个老旧院区实施了改造;2019年，又完成9个老旧院区改造，均涉及中央补助资金支持。2020年计划系统改造老旧小区27个，涉及中央补助资金支持的改造项目13个，现已全部开工，计划于11月底全面完工。

　　花园路街道共有楼院116个，其中2002年以前建成小区88个，414栋楼，居民14150户，建筑面积约123.9万平方米。

　　党建引领，群策群力。在老旧院区改造中，始终坚持在社区党组织的领导下，充分尊重居民意愿，凝聚居民共识。运用“一征三议两公开”工作法，变“要我改”为“我要改”，由居民决定“改不改”、“改什么”和“怎么改”。如纬二路8号院在改造前期，社区就主动动员楼组党小组、党员志愿者和热心居民参加老旧小区改造，根据居民意见，计划新建花开戊家、玩创工坊、微型消防站+消防室、邻聚会客厅等便民服务场所来满足居民需求，获得居民支持。

　　因地制宜，分类实施。按照“保基础、促提升、增特色”要求，坚持问题导向，重点解决基础设施老化、服务功能缺失和居住环境差的问题，达到基本整治标准。结合老旧小区实际情况、群众改造意愿，做到“一院一策”。如纬五路14号院亟待解决停车位缺少问题，就通过老旧小区改造，将小院整合变大院，建设配套停车场来解决停车位不足的问题;金水路3号院突出生活垃圾分类启动早，垃圾变废为宝，群众反应好等工作优势，重点围绕绿色、生态、节能和环保为重点进行改造设计，全面提升居民生活品质。

　　完善机制，统筹推进。每个改造楼院由街道科级干部、各社区第一书记牵头，亲自参与方案设计、违建拆除、工程施工等改造全过程，帮助解决楼院改造过程中的各类问题。社区书记负责做好老旧小区改造提升的组织协调、落实推进和监督管理工作，并根据网格划分情况落实每个院的责任人，确保楼院改造进度。街道层面还建立了日碰头、周例会和月讲评制度，社区每天组织设计、监理、施工等单位在院区碰头处理当日施工难题;街道每周听取各社区进度汇报，每月进行现场点评，通报情况，梳理重点、确定难点，并及时处理解决。

　　花园路街道将认真贯彻市、区老旧小区改造工作部署，落实区委“五个一、四个三”的工作要求，不断改善老旧小区居住环境，提高居民群众生活品质，不断推动城区有机更新，遵循把好事办好，把实事办实的原则，优化改造项目，确保早见成效，切实把老旧小区改造作为推进基层社会治理的一个重要抓手，提升辖区居民的获得感、幸福感。  （鲁慧  陈亚萍）